今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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《热辣滚烫》引爆观影热潮 笑料十足泪点满满

由贾玲自导自演的电影《热辣滚烫》自上映以来便好评如潮，引爆观影热潮。影片以幽默风趣的笔触讲述了女主人公杜乐莹在经历人生低谷后重新振作，最终找到自我价值的故事。不少影迷表示，影片不仅笑料十足，更让人感动落泪，是一部非常值得观看的电影。

笑料十足 引人发笑

《热辣滚烫》是一部喜剧电影，影片中笑料十足，让人捧腹大笑。贾玲饰演的杜乐莹是一个性格大大咧咧、没心没肺的女孩，她在影片中闹出了不少笑话。例如，她在面试时自称是“宇宙超级无敌美少女”，在相亲时大谈自己的减肥经历，在舞台上表演脱口秀时更是语出惊人。这些桥段都让观众忍俊不禁。

感人励志 催人泪下

除了笑料十足之外，《热辣滚烫》也是一部非常感人的电影。影片讲述了女主人公杜乐莹在经历人生低谷后重新振作，最终找到自我价值的故事。杜乐莹在大学毕业后就退居家中，成为了一个啃老族。她每天无所事事，与家人关系也日益紧张。在经历了妹妹的指责和父亲的离世后，杜乐莹终于幡然醒悟，决定重新开始。她开始努力减肥，找了一份工作，还报名参加了脱口秀比赛。在追寻梦想的过程中，杜乐莹也逐渐明白了人生的意义。

观众好评 如潮热议

《热辣滚烫》上映以来便好评如潮，许多观众都对影片赞不绝口。有观众表示，影片“笑料十足，让人捧腹大笑”，也有观众表示，影片“非常感人，催人泪下”。还有观众表示，影片“立意深刻，发人深省”。

总而言之，《热辣滚烫》是一部非常优秀的电影，值得观众走进影院去观看。影片不仅能让你开怀大笑，也能让你感动落泪，更能让你思考人生的意义。